Vuokramarkkinoiden tilanne suosii vuokralaista

Suomen suurimpien kaupunkien vuokramarkkinoilla on tapahtunut selvä käänne, joka sataa asunnonetsijöiden laariin. Etenkin pääkaupunkiseudulla, Tampereella ja Turussa on tällä hetkellä poikkeuksellisen paljon tyhjiä vuokra-asuntoja tarjolla. Tilanne johtuu viime vuosien kiivaasta rakennustahdista sekä talouden yleisestä epävarmuudesta, joka on hillinnyt ihmisten muuttohalukkuutta. Vuokranantajat joutuvat nyt kilpailemaan hyvistä vuokralaisista. Asunto-ilmoituksissa näkyy yhä useammin tarjouksia, joissa uusi asukas saa esimerkiksi ensimmäisen asuinkuukauden ilmaiseksi tai vakuusmaksu on jätetty kokonaan pois. Lisäksi vuokralaisilla on aiempaa paremmat mahdollisuudet neuvotella vuokran hinnasta alaspäin ennen sopimuksen allekirjoittamista. Yhä useampi asuntosijoittaja on myös alkanut remontoida vanhempia asuntojaan houkuttelevammiksi, sillä peruskuntoiset asunnot jäävät herkästi tyhjilleen. Vaikka yksiöiden ja pienten kaksioiden tarjonta on runsasta, tilanne ei ole sama kaikkien asuntotyyppien kohdalla. Tilavammista perheasunnoista, joissa on vähintään kolme makuuhuonetta ja hyvät kulkuyhteydet, on edelleen paikoitellen jopa pulaa. Niiden vuokratasossa ei ole nähty vastaavaa laskua kuin pienemmissä asunnoissa.